隨著整體台南房市景氣之推升以及河岸景觀之稀有性，近來河岸景觀住宅儼然成了房市新顯學，與豪宅一樣（甚至有些景觀住宅個案就與豪宅結合），成為近年來房市最有力的支撐，河岸景觀如此多嬌而令人心動時，購買河岸景觀住宅成為許多人的購屋首選，雙禧園建設在台南最美的新北區嘉南大圳河岸，推出全新景觀建案『雙禧園11』，觀景水岸別墅成為新北區購屋新亮點。
大山大水、大氣度、大視野
景觀住宅（room with a view）的概念源自國外，最著名的應屬萊特的代表作「落水山莊」(Fallingwater)，完全將住宅建築融入到山水景觀中。後來景觀住宅逐漸發展出河岸景觀、海岸景觀（包括海港）及公園樹海景觀住宅三大類型，自然給予河岸景觀住宅一個非常好的發展環境。
購買河岸景觀住宅考量注意，在無敵景觀當前之時，要同時多方考量，選購最優的水岸宅邸。
景觀視野之永久性。會買水岸景觀住宅的人，都是屬「智者樂水」型之人，對於景觀一定有特別之喜好與要求，因此在挑水岸景觀住宅時，不僅現在要有無價景觀，更要確保其景觀永不會受到破壞或阻隔，也就是說是不是真的屬於「水岸第一排」，最保險之方法是查閱都市計畫圖，看看基地前方或旁邊，還有沒有空閒建地，將來可能蓋出更高建築擋住原本之景觀，不止影響通風採光，還會因景觀沒了影響到房價。『雙禧園11』是純正水岸第一排，完全保有無價景觀。
河岸是否開闊、景觀是否怡人。很多人選河岸景觀住宅，除了視野之考量外，還有私密性高之因素，所以臨河河岸是否夠開闊就很重要，如果只是一條小河流或是條水溝，那是沒有河岸景觀可言的。另外河岸景觀是否怡人也很重要，有河濱公園綠地之河岸絕對好過雜草叢生，有清澈河水絕對優於混濁惡水。
生活機能是否完善。『雙禧園11』位於台南市北區安南交界，由於台南縣市合併，市區動線活絡擴大，海佃路一段已形成新商圈，北區COSTCO的進駐，更加便利此區的生活機能，成為難得的購屋精華區。
河岸景觀住宅在市區內或越近市區越值錢，交通便利更是重要，對河岸景觀住宅也會產生加值作用。『雙禧園11』絕佳交通動線，成為不可多得的全方面亮點建案。
建案名稱：雙禧園11
所在區域：台南 -> 安南區
建案規劃：四樓透天別墅
住家地坪：37-50 住家建坪：103-128 住家戶數：19
建設公司：晶陽建設關係企業雙禧園建設
房間規畫：5房 ~ 6房
樓層規劃：地上 3.5 層 座向：座南朝北
電話：2800986 ; 0989869622
接待中心：台南市海佃路一段郡安路5段路口
詳細資料: http://www.tmok.net/newhouse/houseintro.asp?id=17985
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